Réussir sa vente immobilière avec HABITAT CONCEPT IMMO

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier dans l’Hérault et souhaitez le vendre dans les meilleures conditions ? Que ce soit une maison, une villa ou un appartement à Montpellier et dans sa périphérie, le groupement Imagimmo vous accompagne à chaque étape de votre projet de vente.

Que votre bien soit déjà sur le marché ou que vous envisagiez prochainement sa mise en vente, nous mettons à votre disposition une stratégie de commercialisation performante, pensée pour valoriser votre patrimoine et optimiser sa visibilité auprès d’acquéreurs qualifiés.

Grâce à notre expertise du marché immobilier local, à notre réseau et à des outils de diffusion efficaces, nous vous aidons à vendre dans les meilleures conditions de prix, de délais et de sécurité. Estimation précise, accompagnement personnalisé, conseils en valorisation, suivi des visites et négociation : nous mobilisons l’ensemble de nos compétences pour concrétiser votre vente avec sérénité et efficacité."

Pourquoi s'adresser à HABITAT CONCEPT IMMO pour vendre son bien immobilier ? 

Nos services répondent aux 7 exigences fondamentales d'une vente réussie :

1.  Que vous choisissiez un professionnel compétent, ayant des références et s'appuyant sur un réseau local pour vous fournir la qualité de service que ce projet mérite,
2.  Que vous soyez parfaitement informés des exigences réglementaires d'une vente immobilière (mandats, diagnostics, documents administratifs à fournir, fiscalité..),
3.  Que votre bien immobilier soit à un prix en accord avec le marché (audit de valeur, explications et juste positionnement du bien sur le marché),
4.  Que votre bien soit présenté comme un bien unique et ne soit pas dévalorisé par des informations dissonantes,
5.  Que votre offre bénéficie d'une diffusion optimale (portails internet, réseau d'agences locales, vitrines, magazines, panneaux..),
6.  Que votre bien soit présenté à une clientèle qualifiée préalablement,
7.  Que l'accompagnement des acquéreurs par un vrai professionnel permette la sécurisation maximalede la transaction.

 

Un prix en accord avec le marché immobilier

Une estimation sérieuse se base sur de nombreux éléments :

• La prise en compte de la réalité du marché (tendances, évolutions économiques),
• La prise en compte des normes (Loi ALUR, transition énergétique...),
• L'analyse objective du bien,
• La compréhension du positionnement prix,
• Les références de biens similaires vendus récemment (ce qui s'est vendu, à quel prix),
• Les références de biens actuellement sur le marché (avec quels biens le vôtre sera-t-il en concurrence, à quel prix sont-ils présentés, depuis combien de temps, quelles sont leurs caractéristiques),
• La typologie de la clientèle susceptible d'acquérir un bien similaire (quelle est la demande),
• L'échelle de conformité du logement par rapport à la demande.

 

Qui est le plus à même de vous fournir cette analyse ?

 

Une agence de quartier indépendante travaillant seule ? Une agence de « réseau national », travaillant seule son secteur et ayant donc beaucoup de références en France, mais uniquement les siennes sur votre quartier ?

Une agence ne partageant QUE ses mandats exclusifs avec un groupe exclusif de partenaires, et refusant de communiquer ses informations ou ses affaires à d'autres confrères, même si ces derniers pensent avoir l'acquéreur… (Collaboration réellement exclusive, mais se rapprochant plutôt du mot « exclusion » que de l'exclusivité dans le service…) ?

Un mandataire indépendant qui « vend » un réseau qui met en avant que tout le monde peut faire ce métier sans aucune expérience ou formation ?

Une agence faisant partie du réseau local le plus important et multipliant les échanges inter-cabinet avec tout bon professionnel interne ou externe à son réseau s'il présente un client qualifié.