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Juvignac (34990)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125.49 m²

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600 m²
390 000 €
Réf 738

En exclusivité, au cœur du quartier résidentiel, La Plaine, apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, nous vous proposons à la vente cette agréable villa de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 600 m².

Dès l’entrée, la maison est composée d’un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte permettant un accès direct à la terrasse exposée plein sud.

La partie nuit propose deux chambres agréables, dont une avec rangement intégré et une seconde bénéficiant d’une ouverture sur la terrasse. Un espace bureau complète l’ensemble et pourra facilement s’adapter à différents projets. Un dressing indépendant vient renforcer le confort de rangement de la maison.

Deux salles d’eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble.

À l’extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété tout en conservant des espaces agréables à aménager selon les envies.

La maison bénéficie de prestations de confort telles qu'un cellier avec accès secondaire, un chauffage au sol réversible, des volets roulants électriques, un vidéophone ainsi qu’un adoucisseur d’eau.

Une maison lumineuse et facile à vivre, dans un environnement recherché de Juvignac.

Honoraires à la charge du vendeur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125,49 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.74 m²
  • cuisine 15.39 m²
  • chambre 9.62 m²
  • chambre 14.69 m²
  • salle de bain 5.87 m²
  • cellier 10.95 m²
  • dressing 10.87 m²
  • WC 1.34 m²
  • chambre 13.83 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 657 €

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HABITAT CONCEPT IMMO Agence